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J-REIT業界で初のサステナ・リンクローン契約-農林中央金庫2021年1月19日

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農林中央金庫は1月18日、ジャパンリアルエステイト投資法人(以下、JRE)に対してサステナビリティ・リンク・ローン(以下、SLL)による金銭消費貸借契約を締結したと発表した。

JREは多くの投資家から集めた資金でオフィスビルや商業施設など複数の不動産を購入し、賃貸収入や売買益を投資家に分配する商品を扱う上場不動産投資法人。こうした日本で組成された法人をJ-REITといい、今回のSLL契約締結は業界で初となる。

JREは環境への配慮、社会貢献、ガバナンスの強化など社会の持続可能性向上に取り組むことを社会的責務としており、JREの資産運用会社であるジャパンリアルエステイトアセットマネジメント(株)は、サステナビリティ方針を作成し、環境負荷軽減につながる保有ビルの設備改修やグリーンビル認証の取得などに取り組んでいる。

農林中央金庫は2019年からサステナブル経営をスタートさせ、JREのサステナビリティ理念に共感したことから、資金供給を通じて環境・社会課題のうち、重視している気候変動問題の解決に貢献すると評価して契約を締結した。

ローンは1月29日実行の融資期間10年6か月の50億円借換資金と同11年の50億円借換資金と手元資金。

SLLは借り手にCO2削減など環境目標達成を促進させる狙いがあり、このローンの締結にあたってJREはCO2排出量を2030年度に2013年度比で35%削減や年間エネルギーの収支ゼロ建築を認証するZEB認証ビルをを2030年に5棟取得することなどを目標にした。

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