田畑価格の下落続く 理由は後継者不足と高齢化2018年11月6日
田畑価格の下落に歯止めが掛からない。一般財団法人･日本不動産研究所がまとめた調査によると、2018年3月末で、全国平均の10ａ当たり田畑（普通）価格は、田が71万1164円、畑が43万4523円だった。それぞれ1.9％、1.2％低下した。いずれも長期にわたり、低下が続いている。
田の価格は1993年以降連続、畑は1992年以降連続の下落。共に1977年の価格に近い水準まで低下した。価格水準をみると、これまで最高だった1992年（119万2792円）の59.6％、同じく畑は1987年（68万2466円）の63.7％だった。前回と比べた変動率は、田で0.1ポイント縮小し、畑では変化がなかった。
価格下落の主要な理由は、「農業後継者の減少」が20.9％で、「高齢化」（19.9％）、「買い手がない」（18.4％）、「農業経営の先行き不安」（12.1％）、「米価の下落」（10.4）の順。「米価の下落」は、3年連続の米価上昇で、2015年調査の1位から5位に後退している。
畑価格下落の理由は、「高齢化」と「農業後継者の減少」がいずれも19.9％で、「買い手がない」（16.9％）、「農業経営の先行き不安」（8.0％）、「農畜産物価格の下落」（3.4％）の順になっている。
一方、田畑の賃借料は、10ａ当りで田が9035円、畑が6090円で、前年に比べそれぞれ1.4％、0.8％低下した。田の賃借料は、最高だった1986年（2万4019円）の37.6％、畑は同じく1986年（1万1339円）の44.9％だった。それぞれ1975年、1978年の水準になっている。
なお、この調査は全国で約1500の市町村を選定し、生産力・耕地条件によって「上の中･普通・下の中」に区分し、市町村役場または農業委員会等に調査票を送付して回答を得た。今回の回収率は70.6％だった。
（関連記事）
・農地価格 23年連続で下落－純農業地域（18.04.04）
・農地価格22年連続下落 全国農業会議所（17.03.31）
・田畑価格 26年連続下落 （一財）日本不動産研究所（17.10.31）
重要な記事
最新の記事
-
【座談会・どうするＪＡの担い手づくり】ＪＡ鳥取中央会・栗原隆政会長、ＪＡみえきた・生川秀治組合長(１)2025年9月18日 -
【座談会・どうするＪＡの担い手づくり】ＪＡ鳥取中央会・栗原隆政会長、ＪＡみえきた・生川秀治組合長(２)2025年9月18日 -
【座談会・どうするＪＡの担い手づくり】ＪＡ鳥取中央会・栗原隆政会長、ＪＡみえきた・生川秀治組合長(３)2025年9月18日 -
【ＪＡ全農の若い力】家畜衛生研究所（3）病気や環境幅広く クリニック西日本分室 小川哲郎さん2025年9月18日 -
【全中・経営ビジョンセミナー】伝統産業「熊野筆」と広島県信用組合に学ぶ 協同組織と地域金融機関の連携2025年9月18日 -
【石破首相退陣に思う】米増産は評価 国のテコ入れで農業守れ 参政党代表 神谷宗幣参議院議員2025年9月18日 -
【鈴木宣弘：食料・農業問題 本質と裏側】協同組合は生産者と消費者と国民全体を守る～農協人は原点に立ち返って踏ん張ろう2025年9月18日 -
「ひとめぼれ」3万1000円に 全農みやぎが追加払い オファーに応え集荷するため2025年9月18日 -
アケビの皮・間引き野菜・オカヒジキ【酒井惇一・昔の農村・今の世の中】第356回2025年9月18日 -
石川佳純の卓球教室「47都道府県サンクスツアー」三重県で開催 ＪＡ全農2025年9月18日 -
秋の交通安全キャンペーンを開始 FANTASTICS 八木勇征さん主演の新ＣＭ放映 特設サイトも公開 ＪＡ共済連2025年9月18日 -
西郷倉庫で25年産米入庫始まる ＪＡ鶴岡2025年9月18日 -
「いざ土づくり！美味しい富山を届けよう！」秋の土づくり運動を推進 富山県ＪＡグループ2025年9月18日 -
日本初・民間主導の再突入衛星「あおば」打ち上げ事業を支援 ＪＡ三井リース2025年9月18日 -
ドトールコーヒー監修アイスバー「ドトール キャラメルカフェラテ」新発売 協同乳業2025年9月18日 -
「らくのうプチマルシェ」28日に新宿で開催 全酪連2025年9月18日 -
埼玉県「スマート農業技術実演・展示会」参加者を募集2025年9月18日 -
「AGRI WEEK in F VILLAGE 2025」に協賛 食と農業を学ぶ秋の祭典 クボタ2025年9月18日 -
農家向け生成AI活用支援サービス「農業AI顧問」提供開始 農情人2025年9月18日 -
段ボール、堆肥、苗で不耕起栽培「ノーディグ菜園」を普及 日本ノーディグ協会2025年9月18日
みどり戦略
注目のテーマ
注目のテーマ
ＪＡ人事
